U Sarajevu nov stan 1550 KM, a u Mostaru 2500 KM! To skuplje zemljište i m***rijal u Sarajevu nego kod nas??!! Aaaaaaaaaaaaaaaa, možeš mislit!

Sve je teže prodati stari stan u Mostaru po 1900-2000 KM. Dok uložiš u njega i popraviš što treba da ga dovedeš u normalno stanje, košta te više nego nov.

Bez obzira na naručene tekstove u novinama (od dobro poznatih mostarskih trgovaca nekretninama!) u kojima se spominju megalomanske cijene, mišljenje realnih ekonomskih stručnjaka je da je objektivna cijena starog stana 1300-1500 KM, a novog 1800-2000 KM. I uz tu cijenu će izvođači imati EXTRA maržu.

A ne može se raditi tako da se jedna zgrada proda i od tih para napravi pet novih, kao što naši "biznismeni" misle.

Glasaj: +16

sve što ja znam jest da si ga ne mogu priuštit. Ako želim moram dić kredit na 25 god i bit rob kredita.bila cjena 1500 bila ona 3500. Glasaj: +5

Ispada da je kvadrat stana skuplji u Ljubuškom nego u Sarajevu.. Glasaj: +3

pa faco i treba da bude-kako mozes porediti Teheran sa Ljubuskim Glasaj: +1

sarajevo "zelena oaza"
mada će se ispostaviti domalo da je to nekima bila samo
FATAMORGANA
živi bili pa vidjeli Glasaj: -2

jao, je li gluplji naslov ili neki komentari...

nije cijena 1500,00 nego troškovi pravljenja stana. a sve izmedju te cifre i cijene koju plati kupac (u Mostaru oko 2000 - 2300) je PROFIT koji će neko staviti u džep Glasaj: +2

Ma koji kur.ac serete, budite sretni što jedan konobar može sebi kupit stan u centru grada.

Dje to još na svijetu ima majke vam? Glasaj: +3

realna cijena polovnog stana je oko 800- max 1000 KM. Sve preko toga je LOPOVLUK. U pravu je "neka neka" kada spominje da su tekstovi u novinama o megalomanskim cijenama naruceni od strane dobro poznatih trgovaca nekretninama. Na taj nacin oni sire paniku u narodu pod geslom- kupuj danas jer ce sutra biti jos skuplje i sami podizu cijenu ionako preskupog a siromasnog stanbenog fonda. Znaju oni sta rade a od tako dobijene love sebi kupuju vikendice po morima i kojekakve zemljetine i kuce po planinama. Glasaj: +4

zanimame gdje dolazite to ovakvih podataka i iste ojavljujete kad se zna da je tržišna vrijednost kao vaša navedena ali samo u eurima Glasaj: +1

Čuj lopovluke. Eto ti znaš jeli lopovluk.

Nemoj onda pustit da te kradu, kupi si zemlju i kuću pravi kad je to tako jeftino, ali pripremi jedno 100 milja samo za zemlju i dozvolu Glasaj: -1

da ti LOTO nisi jedan od onih sto trguju stanovima pa ti odgovara VISOKA cijena stana, ha? Ako pak nisi, a ti se ne doimas kao da ti je stalo da je niza nego izgledas pravo napaljeno da groznicavo dokazujes kolika je to trzisna vrijednost stana i da je ona (po tebi s razlogom) tolika kolika je i visoka. Niko ne kaze da nije to sto, nazalost, jeste (da te citiram i spomenem tih "100 milja") nego se ovdje govori o nekakvim normalnim cijenama a ne o cijenama sto su ih uspostavili mesetari nekretninama u gradu u kome se inace slabo gradi... Ovako jos jednom ostavljas utisak da ti je stalo da cijene budu visoke. Cccc. Cudno je to... Glasaj: +3

Lol, daleko od tog, ja samo uspoređujem cijene stanova u Mostaru sa cijenama stanova u drugim gradovima i s prosječnim plaćama u drugim gradovima.

Kad ste vi čuli da je neki konobar kupio stan u Barceloni/Zagrebu/Ljubljani ne bitno koji grad???

Nego to samo u nas ima, radi za 5-6 stoja i oće stan u strogom centru grada, to kralju nigdje na ovom svijetu nisam vidio nego u nas.

A tko god kaže da nema gdje živit, eno mu stanova u koloniji po 800 stoja ko duša šest jezika govore.

Dan te je.bo u ZG kvadrat stana 4000 eura o čemu vi onda pričate... Glasaj: -1

glupo je i isprazno nastavljati ovu temu. Mislim da se malo frljas sa cijenama (u ZG koji spominjes). Takva cijena zaista postoji ali je glupo sada o tome pricati ovako napamet i presipati "iz supljeg u prazno". Zavisi od stana do stana. A sad jedno pitanje, kad si vec spomenuo "konobara" i njegovu platu. Da li ti zaista mislis da se bez icije pomoci (roditeljske,starateljske, prodaje neke zemljetine u okolici, prodaje bilo cega- a opet kome?)konobar, sa kako kazes 5-6 stoja zarade, moze sebi priustiti stan? Po cijenama hrane, benzina, rezija i ostalog to zasigurno i ne moze. A ne moze si priustiti stan ni da mu je cijena 500- 600 KM/ m2. Zasto? Zato sto u medjuvremenu pojede vecinu love koju zaradi- tj. ode mu u ako nista ono u hranu. A jos ako ima obitelj? Sto onda? Ti tvrdis da moze i uporno branis ovakve cijene koje jesu. Necemo vise raspravljati. Glasaj: +1

slazem se sa lotom,sve si dobro rekao Glasaj: +0

Kupiti stan u ovom gradu je misaona imenica.A i ako ga kupite, (sto uspjeva uspjeva samo rjetkima) ,a nacin na koji su dosli do novca za kupovinu je jako upitan?????????????? Glasaj: -2

Koji glup komentar lol Glasaj: +1

Pa normalno da ga ne može kupit jer malo pojede malo više popije (vrlo poznat slučaj u mo) ali ljudi to realnost šta je vama.

Kako mogu ja, s tri razreda srednje, zaj.ebavo se čitavu mladost, očekivat stan od 80m3 u strogom centru grada?
Nek to svi izbiju iz glave Glasaj: +1

zakon ponude i potraznje u banjaluci je 3000 km kvadrat u centru i to starogradnja a bit ce i u mostaru jer se nema vise gdje ozbiljnija zgrada napraviti u centru grada zalosno al je tako i sad ce samo stranci kupovat kojima je i dalje kvadrat jeftiniji nego kod njih Glasaj: +0

Da ti malo pojasnim LOTO. Ja nemam oca niti imam zemlje niti šta. Imam dobar posao u aluminiju. I oženio se i pošao kupovat stan. Za dvosoban stan 70 kvadrata 120 000km treba dić kredit stan naravno renovirat. Kredit 120 000 na 25 godina rata je 848 maraka i to ukupno iznosi 254.442 trebas vratit banci. Jesam li napomenuo da treba ubacit nesto u stan namjestaja. E sad jos plati porez. A sad o troskovima zivota da nepricam. Al 800 900 maraka 25 godina. Ma oš živ bit toliko a ne oce li ti placa to moc podnjet. Glasaj: +2

kako nema gdje da se pravi. . . ima na rudniku tj. zgonima . . . samo opleti Glasaj: +0

E sad se tu javlja 100% drugi problem, javlja se problem zvani "najsmješnija kamata na svijetu" a to smo mi sami krivi puštajući strancima da ulaze s tenkovima u naše banke kako bi što lakše i što brže stvorili stvorili monopol.
Odma da kažem da imam isti problem kao u tebe, i ne očekujem da mi nešto roditelji plaćaju (ne kažem da ti očekuješ) jer bi se ja tu našo kao osoba težeg invaliditeta.
Moj i tvoj problem je što nismo naslijedili ništa a ostavit ćemo iza sebe nešto, jbg mora se na nekom prelomit. ti ako sad to uradiš tvom sinu će ti ostat stan od 70m3 u centru grada. A opet ima lakša opcija-podstanar! pa u europi je preko 30% lokalnog stanovništva podstanari a da ne pričam o stotine miliuna pridošlica. Glasaj: +1

Mora biti skupo kad je zemljište za stanove dato tržnim centrima, nebzinskim i poslovnim prostorima niđe veze. Pitati ove iz urbanizma, oni su krivci. Glasaj: +1

Konobaru je žena tj.ženini kupili stan, hehe :) Jbga prevarila ga mladoga... Glasaj: +2

Ja sam svoj stan prodao prije skoro 3 godine godine za 800km po kvadratu, i debelo se z.aj**o očito Glasaj: +0

što se tiče konobara on i žena su štekali godinama i kupili gotovinom stan na čemu im čestitam kad su na vrijeme pametni bili.gradnja stana po kvadratu inaće košta i to pouzdano 400 eura sa svim troškovima Glasaj: +0

ma hajde, dobar vic :) Glasaj: +0

nije vic nego je tako. naplatilo se nekih odšteta pa je dotični umjesto da sve proćera kroz bulju to ostavio i nakupi se toga za 10-ak godina... sračunaj koliko si ti potrošio na bezpotrebne stvari(cigare,pića,i dr gluposti bez kojih potrošač ne može) zadnjih 5-10 god pa češ vidit... Glasaj: +0

Ne govorimo o istom, ovaj je prevaren :( Glasaj: +0

prije tri godine cijena na bjelom, rudniku i malo manje atraktivnim mjestima i jest bila 800 a centralna zona 1000-1200. od prošle godine kako su počele cijene svega divljat tako su počeli mnogi za ruševine tražit 2000-2500 milje po m2.meni je tražila žena u maju prošle godine 70 000 za devastiran stan od 36 m2 Glasaj: +0

sta me briga, ja imam veliiiku kucu u starom gradu,avliju i bastu,garaza, sve moje porodice odvajkada ( vise od 150 godina),a sada moje. nesto se renoviralo,opravilo uz kredite ( bez pomoci donacija, ne volim stranke na vlasti) i puno, puno vlastitog rada. ima jos posla, radimo i gradimo ali ostat ce potomcima. ( vidis LOTO i ostali, nisu svi bosnjaci lijeni, prljavi i glupi). a tek kad mi i ako mi restitucijom vrate sta nam je oduzeto!a ima se nesto nekretnina i u Capljini i okolici Mostara (ima se nesto i u Cimu), doduse zemljišta, ali neka. i sve uredni papiri.
pitanje: gdje su najskuplje nekretnine u gradu za kupiti i unajmiti?
odgovor: u Starom gradu.
zakljucak: mi sto stanujemo u starom gradu ili blizu starog grada, pa makar imali i malu nekretninu smo jako bogati, ako hocemo da prodamo. a necemo.
opet pitanje: koliko je ista ovakva nekretnina npr. na B.Brijegu, Cimu, Ilicima, Barama, i u tako tim dijelovima grada?
ako imate koju stotinu tisuca markica (mogu i euri) pa da vam prodam plac! mozda.
Glasaj: +1

ja ovo zovem biti mostarac, meni stan ne treba niti sam ikada tražio,ta nismo skoro došli u grad , već imamo svoje od prije više od 150 godina. još da nam nisu razni režimi uzimali!
ostat će i djeci dovoljno, a bogme i oni složno rade da se postojeće održi sačuva. ma ima kuću ili kuće (u množini)pravi mostarac, onaj ko je ovdje više od 100 godina.
žao mi je ostalih, ali snalazite se. Glasaj: +0

SEREN VAN SE NASTANOVE U MOSTARU JAS SAN VAN POKUPIJA SVE ŠOLJEN ZA VRIME DOMOVINSKON RATA NEMATE VIŠE NIŠOLJA U STANOVIM CIGANI Glasaj: +1

ma jeste mostarci več 500 god. i ja sam mostarac i imam u mahali porodičnu staru kuću u kojoj mi žive stric i tetka. samo zaboravljate da se u onim pa i u ovom režimu oduzimalo od onih koji se nisu lizali sa vlasti i davalo se seljacima kad bi na zaprezi došli u grad tako da malo ko od izvornih građana mlađih ima nešto svoje.ti si ulica vjerovatno jedan od tih kojima nije oduzimano ništa nego po zasluzi dodavano. baš ovi došljaci mogu da si priušte stanove i da lako dobiju kredit jer su se infiltrirali svugdje Glasaj: +0

ulica nisi ti baš tako dugo mostarac ja bi prije rekla da ti je otac došao iz gacka prije 30-40 god. da jesi nebi tebe kuća u starom zapala vjeruj mi, uvijek postoji stariji zato ne s.e.r.i Glasaj: +0

1. joooooj vazda ona šuplja priča ko je veći mostarac/ka, ko je duže mostarac/ka....e jes mi mostarac/ka nešto za busati se..... u čičku terinuMa, ne treba ti, a živim u njemu cijeli život i moji od kad pamtim ...i ne s.erite više s tim mostarstvom....

2. rintam od 17. godine i cijelo vrijeme studiranja sam rintao, propustio koncerata, fešta i ljetovanja podosta i zato si jesam priuštio stan, na kredit OPET i NARAVNO i na 15 godina...pa ko to danas kupuje stan bez kredita???? smiješni ste ljudi...rodbina mi živi po cijelom svijetu i niko od njih nema kredit ispod 15 godina....šta bi vi??? ne ugledajte se u š.upke što su ga dobili od HDZa , SDA itd. ....pašćete u depru onda...ali bar niste š.upci
Realno je jedino da se zakopamo i rintamo ko što rade i vani , ako hoćeš gajbu....u Beču mlade liječnici čiste prozore na trgovačkim centrima jer nema posla...upoznao sam čovjeka....

3. prije je bilo za kupiti starih stanova, i moj je takav, pa ako možeš čupaj sve ili ko ja izbrusi, prelakiraj parket , oboji štokove i polako...ALI SHVATITE DA NEEEEEEEMA više starih stanova..tu i tamo po koji izleti...a novi su preskupi i naravno da svako kad je nestašica može nabijat cijene,ja bi svoj mogao sad za duplo više prodati... Glasaj: +2

ulica

Pola lokacija u starom gradu drže Hrvati..pa ja znam jednu obitelj hrvatsku koja ima čak 2 kuće tamo i još nitko ne živi u njima, a neće da prodaju, jer imaju dovoljno novaca Glasaj: +1

namjerno ne navodim prezime, ali vjerujte jesam stara mostarska porodica ( nebitno), oduzimali su i nama (zato napomenuh da se toplo nadam restituciji), jer bi moglo i nama da se ponešto vrati. niko moj nije došao iz Gacka i sl. , pa nisam balavac da lažem kad sam rekao da je kuća i okućnica naše vlasništvo više od 150 godina. e, sad bih trebao još i reći gdje mi je tačno kuća i okućnica. ne bih rado, da me poslije prozivate privatno.
sve je istina što sam rekao.
a da, ne ližem se sa vlastima, nisam ni u jednoj stranki, niti imam namjeru. a da su nam svi režimi uzimali, jesu brate.
ima jedna mala tajna: čuvam šta imam, radimo svi radno sposobni u kući po dva posla( ne mislim državna). i nešto vrlo važno- ne stidim se ni ja ni moji ukućani nikakvog poštenog posla, nema veze što je to i naporan fizički posao i što radimo po 12 sati dnevno, nekada i više.dok se kuća pravi i radi nema godišnjih odmora po moru, planini i slično, nema skupe garderobe i vozila, izlasci su rijetki i skromni. i zarađeno ulažemo u kuću, uz dosta vlastitog rada. uzmeš kredit, ali ne da ostaneš gladan,pošteno ga vraćaj.
važna napomena: kuća se ne pravi i ne renovira temeljito onako za 2-3 mjeseca, već to traje nekoliko godina ( skupi pare pa uradi, pa sve tako). vi mlađi bi (bez uvrede) sve da se ima i stekne brzo.teško je to i možda neizvedivo.
ali, evo za ovih 13 godina iza rata, malo po malo se sredilo.
poštovani diskutanti, nije mi namjera da se hvalim i potežem teme porijekla bilo koga, ovo shvatite više kao neki savjet svima koji žele da se "okuće".
u neka doba, možda je lakše steći kuću već stan, jer braća izvođači i prodavači više "deru"kad su stanovi u pitanju.
recept: skupi nešto para za skroman plac (ne mora biti u centru grada i ne trebaju dunumi zemlje), skupi osnovnu dokumentaciju za gradnju i polako kreni po fazama gradnje.znam da to traje, ali radiš sebi. i najvažnije: mnogo odricanja i strpljenja. Glasaj: +0

gospođica koja mi se obratila sa nickom- "ma hajde", nije lijepo da nekom ko je očigledno stariji od tebe ( a jesam sigurno) govoriš ružne riječi i tako se obraćaš ( vidi svoje zadnje riječi). ja nikada ne bih to rekao bilo kome, a pogtovu nepoznatoj osobi. malo pristojnosti molim. koliko se oglasim, možete provjeriti, nikada nisam koristio prostote i ružne riječi.
pogotovu vi, poštovana gospođo ili gospođice, to ne pristoji ženskoj osobi, bez obzira na stepen emacipacije.
svima pozdrav Glasaj: +0

za ulica
možemo danas da radimo i 4 posla,s obzirom kolike su plate kod privatnika ako ti je i da uopšte,i opet ne ide.Moraš negdje da živiš dok gradiš kuću a kirije su bože sačuvaj visoke,a ako si u braku nema smisla da živiš s roditeljima.dok kupiš plac i ako imaš sreću pa ti daju dozvole( u gradu ljudima po 10 god neće da izdaju dozvole za gradnju na svojoj zemlji ali "biznismeni" je dobiju za 2 dana na tuđoj),dok počneš gradnju trebao bi zarađivati 3000 km a ne 500-600 mjesećno samo da možeš ratu kredita vračat i da ništa ne jedeš samo da gradiš tu jadnu kuću i tako do svoje 65-e Glasaj: +0

??? ima i toga, žalosno je, ali takva je stvarnost.i ja sam sa roditeljima bio dok nisu umrli, ali smo se slagali, bogme sam im i popuštao, ali i to bolje već u podstanare.stvar kompromisa.
za dozvolu sam svjesno uložio dobru paru, jer sam platio advokata da sredi papire, zato sam žrtvovao podosta( namještaj u kući mi je čudo, osim možda dnevnog boravka)ali nadam se da će se i to postepeno srediti. nas je sreća troje u kući da smo mogli raditi, vjerujte da je bilo naporno. i sada stalno nešto sitnije doradimo ( e to je bezobrazno skupo). i jeste do 45-te godine ili koju godinu više gradiš, ali se ni Rim nije izgradio preko noći. što počneš prije, prije i završiš .o tom nestrpljenju vas mlađih govorim. mogu vas razumjeti, život je kratak, ali je tako da rijetkima da sve ide kao po loju. valjda je i nama bog namijenio da koju godinu provedemo lijepo. nadam se. Glasaj: +0

ulica

čisto informacije radi koliko su skuplje nekretnine u starom gradu od ostalih dijelova?? Glasaj: +1

E jesmo željni tvoje biografije ulica, a posebice nas zanima što bi s dnevnim boravkom u tvojoj kući, zašto nije uređen? :))) Glasaj: +0

mnogo, možda to nije u redu i objektivno, ali tako je.kvadrat je oko 3000 KM dobro izgrađeni (ako neko uopšte prodaje takav objekat), govorim o stambenom kvadratu, a ne poslovnom. za poslovne ne znam precizno, ali možete zamisliti....
kvadrat stambenog koga treba doraditi (renovirati i sl.) nije ispod 2300-2500 KM.
eno agencija za nekretnine na Titovoj ulici,( preko puta Šehitluka) ima jednu takvu ponudu za prodaju slične nekretnine.
priča se da je jedan od motela u starom gradu prodat za milion KM. nije povjereno, ali vjeruj svašta.gdje ima dima, ima i vatre. Glasaj: +0

Razumljivo, to je ipak stara jezgra grada, ali je previše Glasaj: +0

slažem se bazooka, pogotovo imajući u vidu kako cijene rastu svaki dan. svim mladim koji imaju namjeru da se stambeno "snalaze" treba mnogo dovitljivosti, štednje, zdravlja(da se vrate krediti i da se ne dodje u poziciju da te gazda "šutne" ili ako si u državnoj firmi da si dugo na bolovanju, pa ti se smanji plata).
gospodine sa nickom!!! , molim Vas da budete pristojni. nije mi bila namjera da ikome dosadjujem, samo malo savjeta Vama mlađima. možda da budete pametniji od nas starijih i da izbjegnete nevolje i probleme koje smo mi imali, imamo ili nas tek očekuju.
još jednom, oprostite ako sam bio dosadan. pozdrav svima i sve najbolje.( bez obzira što su nekima nedostaje malkice kućnog odgoja). Glasaj: +0